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成分: Orange Oil(甜橙萃取)
產地: 台灣
有效期限: 三年
使用方法:
1.清潔肌膚之後取用1-2滴，塗擦於臉部、頸部以及前胸肌膚，輕輕按摩。
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商品訊息功能:

• 品號：3976885



• 改善乾燥肌膚，防止老化
• 使心情愉悅，穩定情緒
• 舒緩壓力，放鬆肌肉

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內容來自YAHOO新聞

三思而後行 情侶共同買房5大常見問題歸納

鉅亨網記者王莞甯 台北

社會風氣開放，情侶對於同居的接受度大增，加上低利優惠房貸和買屋保值的觀念，使許多情侶選擇在婚前一起買房。不過，大家房屋指出，情人合購房屋常見問題有出資比例、建物和土地權利範圍、申貸債務人由哪一方擔任、申貸債務人不繳貸款，以及單方面願意出售但另一方不願出售等常見問題，建議情侶購屋前要特別注意。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年來未婚情侶購屋詢問度比過去增加，其中成交者有許多是「合購」，但情人合購房屋後分手翻臉對簿公堂的情況時有所聞，提醒未婚的情侶要共同購買浪漫小屋前，權利與義務要規畫清楚。

雙方持份需載明 保障未來減煩惱



郎美囡指出，未婚情侶合購房子，常面對的是登記和貸款問題，建議要登記在兩人共同名下時，需闡明出資比例，並要要求代書在建物和土地所有人登記時載明分別持分比例，同時，切記建物和土地權狀是分別依照兩人的持分比例來各自持有，以免日後為了房子產生糾紛。

貸款分配要清晰 相關法規要清楚



若有貸款的情侶，還會面臨到由誰出面借款的問題，郎美囡表示，目前多數的銀行都不接受房貸「共同貸款制」，一間房子的貸款人，銀行只接受一人出面借款當「債務人」，有時銀行會要求提供另一個當「連帶保證人」。

比較建議的做法是，由經濟條件較好的一方當「借款人」而另一方則當成「連帶保證人」，不僅可共同承擔責任，也可更有機會以較好的條件借到貸款，包括貸款的利率、成數和還款的年限等。

大家房屋也提醒消費者，若共有持份部分出賣時，其他共有人有優先購買該房屋的權利。

目前情侶合購房屋後最常見的情況就是，分手之後一方要賣出而另一方不願賣，郎美囡提醒，一間房子有兩個人或兩人以上共同持分，出售時必須要由全部的共同持有人同意，或依土地法第三十四條之一規定才得以出售，因此，情侶之間要共同購買房屋作為愛的保證之前，還是要三思而後行。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三思而後行-情侶共同買房5大常見問題歸納-041021260.html



內容來自YAHOO新聞

一次都碰不得！ 反毒有六招

(健康醫療網／記者林怡亭報導)

過了元旦，即將迎接農曆春節，前陣子社會新聞提到的「W  Hotel」毒趴事件，遭警方查到疑似死者及參加派對者有大量使用毒品咖啡包，再度引起大眾對毒品濫用的重視。

分辨不清而誤食成癮

根據法務部統計K他命及新興毒品之施用人口急速增加且年輕化之趨勢，查獲年齡最小的吸毒者才12歲。毒販為了躲避警方查緝，將毒品偽裝為咖啡包、茶包、水果包、果凍、巧克力、科學麵、餅乾、糖果等可愛造型的樣態，以降低青少年的防備心，藥頭亦常在歡樂派對引誘青少年施用毒品，往往是在青少年分辨不清的情形下誤食毒品，進而成癮。

好奇心及朋友慫恿而沉溺

20歲出頭的小文，第一次接觸毒品（K他命）是在派對中，在朋友免費提供下而吸食，朋友說：「用了會讓你更開心、更嗨、沒有煩惱，而且才用一次而已不會怎樣的，反正大家都有用，真的不會怎樣啦！」小文帶著好奇心及朋友的慫恿下，提起勇氣使用，因此與毒品結下難分難捨的緣分。

小文就慢慢的沉溺在毒品的世界，無法自拔，一開始使用毒品覺得自己可以控制，後來隨著時間飛逝，金錢的流逝，慢慢的換小文被毒品控制，從此生活及工作就失序，等小文驚覺自己被毒品控制時，已經是被警察抓到時，而父母是在接獲警方通知時才知道自己的孩子在吸毒。

注意孩子的行為及情緒

臺南市政府提醒，身為家長須注意孩子的行為及情緒變化，而當懷疑孩子使用毒品時，應好好的與孩子溝通，保持冷靜、開放、關愛的心去傾聽孩子所要表達的，而不是只給意見或責罵，這樣才能真正幫孩子遠離毒害。

若孩子有以下五項情形之一都得特別留意：花錢增加、情緒易怒不穩、功課退步、身上有怪味道、拒絕家長進入房間等，有可能代表孩子或許接觸到非法物質，一定要進一步瞭解，關心孩子到底出現了什麼問題，必要時找精神醫師及學校老師共同來協助孩子。

預防毒品有六招

毒品一次都碰不得！臺南市政府提供預防毒品六招，第一招：生活作息要正常；第二招：絕對不好奇試用毒品；第三招：建立正確情緒紓解方式；第四招：不靠藥物提神與減肥；第五招：遠離是非場所；第六招:不接受陌生人的飲料及香菸。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/次都碰不得-反毒有六招-021800329.html

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